北京京平新锐拍卖有限公司将于2022年1月5日10时起至2022年1月6日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：北京京平新锐拍卖有限公司）对北京市房山区阎村镇云栖苑7号楼501室（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：2022年1月5日10时起至2022年1月6日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：北京市房山区阎村镇云栖苑7号楼501室

二、重大事项披露：无  

性质：70年住宅

面积：133.53㎡

三、挂牌价格：360万元，保证金：36万元，加价幅度： 1万元或整倍数。

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京京平新锐拍卖有限公司指定账户，竞价余款请在2022年1月21日前完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：北京购房资质 。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年1月5日16时止接受咨询，有意者请与北京京平新锐拍卖有限公司项目经理联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）标的物以现状为准， 北京京平新锐拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买 

（六）其他：无       

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话： 15910966835 ，联系人：葛经理   

联系地址： 北京市东城区朝阳门南小街6号楼5层502室   

                                                                                                                  北京京平新锐拍卖有限公司   

                                                                                                               2021年12月14日